配图：托举房地产

2025年1月2日，“金科股份”、重庆金科、 金科重整管制东谈主、上海品器管制商议有限公司、北京天娇绿苑房地产开荒有限公司和中国长城资产管制股份有限公司签署了《金科地产集团股份有限公司及重庆金科房地 产开荒有限公司重整投资之产业投资公约》和《金科地产集团 股份有限公司及重庆金科房地产开荒有限公司重整投资之财务投资公约》，共同出资投资26.28亿元推动金科股份重整、受让金科股份本钱公积转增的30亿股股票。

重组各方，来源：金科股份公告

中国长城资产管制股份有限公司、上海品器管制商议有限公司、北京天娇绿苑房地产开荒有限公司算作产业投资东谈主；中国长城资产管制股份有限公司与其指定的长城本钱管制有限公司（代表“长城本钱凤凰3号聚拢资产管制筹备”）算作财务投资东谈主！

中国长城资产管制股份有限公司（简称：长城资产）本体罢休东谈主为财政部，主营业务为“不良资产规划”，是四家国有金融资产管制公司之一，建立之初的主要任务是收购、管制和管制国有银行剥离的不良资产；长城资产自建立以来，先后收购、管制和管制了中国农业银行、中国工商银行和其他交易银行等金融机构及非金融机构不良资产2万多亿元，具备丰富的资产管制管制警戒和专科化的资产管制团队和规划运作技艺。

长城资产推进，来源：金科股份公告

“长城资产”将借助自己在不良资产规模的资源和专科上风，化解金科股份房地产风险和价值普及；将通过提供资金、普及改善金科股份及重庆金科企业规划管制水平，复原和改善金科股份的握续规划智力、撑握新业务发展及补充流动资金等。

长城资产将颐养“上海品器”梳理金科股份资产保留与剥离，酿成新的资产运营有策动；金科股份将梳理“长城资产”重庆区域为主的存量样式，寻求代建代管配合，探索房地产新步地下“不良资产+”的风险化解有策动，从而为金科股份带来新业务标的。

金科股份财务数据，来源：东方金钱

截止2024年三季度末，金科股份账上有2001亿元资产，其中存货高达1100亿元，若“长城资产”与“上海品器”能周转其库存，不仅挽回金科股份，可更是酿成房地产业重整化债与转型新花样。

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